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Empresa
Grupo MacdelDescripción de la Empresa
Estamos comprometidos a desarrollar la linea mas completa de productos y servicios a travez de nuestras diferentes unidades de negocio a nivel nacional y ahora en centroamericaDepartamento
CortésLocalidad
San PedroSalario
4000Tipo de Contratación
Tiempo CompletoDescripción de la Plaza
OBJETIVO DEL PUESTOResponsable de gestionar y organizar las actividades específicas dentro de la inmobiliaria para asegurar que los proyectos y operaciones se ejecuten de manera eficiente, garantizando la satisfacción de los clientes e inversionistas, el uso óptimo de los recursos, y el mantenimiento adecuado de las instalaciones.
FUNCIONES
1. Coordina los proyectos y actividades relacionada a la gestión de los clientes de los edificios en renta, asegurando que se cumplan los plazos y se alcancen los objetivos propuestos en cuanto a cobros, solución de conflictos a clientes y demás gestiones administrativas y operativas.
2. Asegura que los recursos ( materiales y financieros) se utilicen de manera eficiente.
3. Actúa como punto de contacto para resolver problemas operativos y de coordinación que puedan surgir durante la ejecución de proyectos o actividades.
4. Coordinar la atención a clientes o inversionistas, asegurando que reciban un servicio adecuado y a tiempo.
5. Realiza informes sobre el avance de proyectos, identifica posibles riesgos o retrasos, y propone soluciones para mantener el flujo de trabajo.
6. Proporciona información clave y recomendaciones a la gerencia para la toma de decisiones estratégicas.
7. Atiende y soluciona problemas básicos de mantenimiento en las instalaciones alquiladas, como reparaciones menores o ajustes necesarios en el edificio, garantizando que se resuelvan rápidamente para mantener la operatividad.
8. Se encarga de la contratación de servicios de mantenimiento más complejos o especializados, como plomería, electricidad o jardinería, asegurando que los proveedores externos cumplan con los estándares de calidad requeridos.
9. Gestiona la adquisición de servicios y materiales relacionados con el mantenimiento, asegurándose de seguir los procedimientos establecidos para compras, licitaciones, y contratos. Esto incluye la solicitud de cotizaciones, la selección de proveedores y la verificación de que se cumplan los plazos y condiciones acordadas.
10. Monitorea el desempeño de los proveedores de servicios contratados, asegurándose de que cumplan con las expectativas de calidad y tiempo establecidos en los contratos.
11. Lleva un registro detallado de todas las actividades de mantenimiento realizadas, los proveedores contratados, los costos incurridos y cualquier incidencia reportada, elaborando informes periódicos para la gerencia.
12. Busca soluciones rentables y eficientes para los problemas de mantenimiento, evitando gastos innecesarios y maximizando el uso de los recursos disponibles.
13. Asegura el buen funcionamiento de los edificios, gestiona el mantenimiento preventivo y correctivo, y garantiza que todos los servicios y compras relacionadas se realicen conforme a las políticas establecidas.
14. Llevar bitácoras y programas de mantenimiento correctivos y preventivas de cada uno de los proyectos.
REQUIERE
Título universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración de Empresas, Ingeniero eléctrico o electromecánico.
Experiencia de al menos 1-2 años de experiencia en roles similares, preferiblemente en la coordinación de proyectos inmobiliarios, mantenimiento de propiedades, o gestión de edificios.
Familiaridad con mantenimiento preventivo y correctivo, contrataciones de servicios especializados como plomería, electricidad, y jardinería.
Experiencia en la planificación y ejecución de proyectos, preferiblemente en el sector inmobiliario.
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